15 mei 2021
Zaterdag 15 mei was de 35e flitsactie van actiegroep Niet Te Koop tegen de verkoop door corporaties van sociale huurwoningen in Amsterdam Zuid. Doelwit was de Lutmastraat 34A die door vastgoedcorporatie De Alliantie 28 april jl. voor €390.000 in de verkoop is gezet.
Verkopen gaan hard
De woning die we zaterdag op de korrel hebben genomen is alweer nummer 37 die door corporaties in Zuid te koop is aangeboden. Woningen die gewoon in de sociale voorraad hadden moeten blijven, gezien de menging met de onbetaalbare andere woningen, onbereikbaar voor een normale beurs.
Kapitaal wint het van principes
Duidelijk is dat financiële overwegingen het winnen van sociale:
- Het betreft een woning in een uitpondcomplex: lle woningen gaan zonder uitzondering, vaak na enige tijd een wisselwoning te zijn geweest, de vrije markt op;
- Verkoop in het ‘gewilde’ Zuid levert goed geld op;
- Het is een relatief oud huis (gebouwd in 1986): verkoop bespaart de corporatie energietransitiekosten.
Tweedeling
De ervaring leert dat dit soort woningen wordt gekocht door tweeverdieners, expats of door ouders voor de kinderen. Wordt er verhuisd, wat vaak al snel het geval is (gezinsuitbreiding, ander werk) dan wordt de woning of in de vrije sector verhuurd voor rond de €1500, €2.000 p.m., of met tonnen winst verkocht. Mensen met een gewoon inkomen hebben het nakijken. Een nieuwe tweedeling in de maatschappij. Woningbezitters wier woning steeds meer waard wordt, tegenover huurders die elke maand een godsvermogen aan huur moeten opbrengen, zodat zij zelf geen vermogen kunnen opbouwen: een steeds wijder wordende kloof.
Van Hoog naar Laag bestaat voor De Alliantie niet
Éénhoogwoningen komen evenals beganegrondwoningen in aanmerking voor de regeling Van Hoog Naar Laag. Immers: een traplift is zo gemaakt. De regeling is bedoeld voor de ouderwordende mens die vaak vast zit op een woning op twee of drie hoog. Maar met die regeling lopen de corporaties niet te koop gezien de rompslomp die het geeft: intensieve begeleiding van de persoon die verhuisd zonder dat het pecunia opbrengt, de huur mag immers niet worden verhoogd
Miva- en HAT-eenheden
Het complex waar Lutmastraat 34-A deel van uitmaakt is in de jaren tachtig vorige eeuw speciaal gebouwd voor sociale doeleinden. Dit maatschappelijk kapitaal wordt nu verkwanseld. De woningen en het bejaardentehuis werden gebouwd naar waar in de jaren 80 behoefte aan was. Er zijn gezinswoningen, atelierwoningen, MiVa-woningen, (on)zelfstandige HAT eenheden. MiVa staat voor mindervalide, HAT voor housing apart together: wooneenheden voor alleenstaanden met gedeelde voorzieningen.
Ooit stond hier de Sociale Verzekeringsbank. Het gebouw fikte af in 1978. In dezelfde tijd werd de RAI gesloopt. Midden jaren 80 werd begonnen met nieuwbouw door Woningbouwvereniging Amsterdam Zuid. Die had daar ook het hoofdkantoor. Later werd het Huis van de Wijk gevestigd in het gebouw. 33 jaar lang werden de woningen sociaal verhuurd. De Alliantie heeft een paar jaar geleden nog wel eens een benedenwoning verhuurd, maar wij hebben nu het idee dat De Alliantie verkoopt tot alles op is.
Opnames
Er was weer een prima opkomst van de harde kern wat het ook heel gezellig maakt. Ik telde wel 35 personen. Van de actie zijn opnamen gemaakt door Allard Lanson, Flavio F. Del Pomo (Niet Te Koop flickr.com account), Herman Melkman en Knooppunt TV.
Meer foto’s en video’s, ook van andere Niet Te Koop acties:
Flickr.com en YouTube.
Een deel van de actievoerders
Gezellige onderonsjes. Opvallend was weer de steun die we van de buren kregen.
Een paar mensen van de harde kern altijdkomers.
De lantaarnpaal staat voor paal.
Flitsacties sorteren effect
Getuige de uitspraak
De gemeente moet sociale woningen gaan opkopen die corporaties te koop aanbieden.
L. Ivens, wethouder Bouwen en Wonen, gemeente Amsterdam
beginnen onze acties effect te sorteren. Wij hebben duidelijk gemaakt dat de verkoop de spuigaten uitloopt: een ongehinderd gentrificatieproces, een verkoop zonder fatsoenlijke compensatie in dezelfde buurt. De gemeente ziet in dat het zo niet door kan gaan. Er móet worden ingegrepen.
Flitsacties in de landelijke pers
De Volkskrant, Het Parool en De Gelderlander hebben artikelen gewijd aan onze flitsacties. Ook de De Woonbond maakt er melding van. Afgelopen zaterdag refereerde het NRC in een paginagroot artikel aan onze acties. Daar zijn we heel trots op. Maar doel is een stop op de verkoop. We gaan door tot het zover is.
Protesteer mee
De verkopen nemen in 2021 weer een hoge vlucht. De teller staat nu al op 37 woningen, alleen al in Amsterdam Zuid. Gemiddeld twee per week. Actiegroep Niet Te Koop wil af van die boterzachte afspraken tussen gemeente, corporaties en huurkoepels. Weg met die termen als ’terughoudendheid’ en ‘inspanningsverplichting’. De actiegroep eist een totale stop op de verkoop. Voor de verkoop krijgt de buurt niets terug, Zuid verwordt tot een enclave voor de rijken.
Hou zaterdag 22 mei vrij voor actie!
Actiegroep Niet Te Koop organiseert op zaterdag 15 mei de 35e opeenvolgende actie tegen de verkoop van sociale huurwoningen door corporaties.
Ondanks de beperkende coronaregels roept actiegroep Niet Te Koop iedereen op te komen naar de flitsacties. In de loop der tijd heeft zich een zeer trouwe groep actievoerders ontwikkeld. Actiegroep Niet Te Koop roept ze op om weer present te zijn.
Onze acties hebben absoluut effect. Elke week wordt een verslag van de actie verstuurd naar politiek, pers en huurdersorganisaties. Gemeenteraadsleden en pers nemen contact met ons op, vragen worden gesteld aan de wethouder. Onze acties houden het vuurtje brandend.
Schrijf alvast in uw agenda:
zaterdag 22 mei 15:00 uur: actie!