20 maart 2021
De 27e flitsactie van actiegroep Niet Te Koop tegen de verkoop door corporaties van sociale huurwoningen in Zuid kende een hoge opkomst. We telden tegen de 40 personen. Vastgoedcorporatie was weer De Key die Dintelstraat 106-1 voor €450.000 in de verkoopetalage had gezet. Ik zeg ‘had’, want de woning is al binnen één week ‘onder bod’. De markt is zwaar overspannen.
Verkopen gaan hard
De woning die we jl. zaterdag op de korrel hebben genomen is alweer nummer eenentwintig die dit jaar in Zuid door woningcorporaties te koop is aangeboden, de vijfde van De Key. Ze behoort tot een van de vele kleine complexen die deze vastcorporatie bezit. Woningen die gewoon in de sociale voorraad hadden moeten blijven, juist gezien de menging met de voor de meeste mensen onbetaalbare andere woningen.
Kapitaal wint het van principes
Maar duidelijk is dat financiële overwegingen het winnen van sociale:
- Het betreffen woningen in een uitpondcomplex: alle woningen gaan zonder uitzondering de vrije markt op;
- Verkoop in het ‘gewilde’ Zuid levert goed geld op;
- Het zijn oude huizen: verkoop bespaart de corporatie energietransitiekosten.
- De ervaring leert dat dit soort woningen wordt gekocht door tweeverdieners, expats of door ouders voor de kinderen. Wordt er verhuisd – wat vaak al snel het geval is (gezinsuitbreiding, ander werk) – dan wordt de woning óf in de vrije sector verhuurd voor rond de €1500 à €2.000 p.m., of met tonnen winst verkocht. Mensen met een gewoon inkomen hebben het nakijken: het gentrificatieproces.