Actiedatum: 21 januari 2023
Actie 114
De woningcorporaties zijn hardleers, ze gaan maar door met de verkoop van sociale huurwoningen ondanks dat een hele rits argumenten er tegen is op te sommen. In Amsterdam Zuid zijn De Alliantie en De Key de boosdoeners. Actiegroep Niet Te Koop voert zaterdag haar 114e flitsactie tegen de verkoop door De Key van Bennebroekstraat 21-huis, Hoofddorppleinbuurt. Staat te koop voor het lieve sommetje van €450.000.
“Bennebroekstraat 21-HS
450.000 k.k.“
Ontwerp affiche: Kimbel Bouwman
Hendrik-Jan, de tuinman, aan het tuinieren in de voortuin. Noodgedwongen, de achtertuin is totaal versteend.
KOM OOK NAAR DE
114e FLITSACTIE VAN
ACTIEGROEP NIET TE KOOP
ZATERDAG 21 JANUARI 2023
15:00 UUR
BENNEBROEKSTRAAT 21-HS
sociale huurwoning van woningbouwcorporatie vastgoedspeculant
DE KEY
Bennebroekstraat 21, 1058 LJ Amsterdam, Nederland
Keilen
De Key mag dan al haar ‘gewone’ sociale woningen de markt op keilen, laten wij deze corpo wegkeilen. Als zij zich per se louter wil richten op starters en er niet wil zijn voor de zittende huurder, laat zij dan haar reguliere bezit overdoen aan een andere corporatie in plaats van door verkoop hele buurten te ontdoen van betaalbare woningen.
Kapitaal in plaats van sociaal
Het is een schandaal dat deze benedenwoning niet beschikbaar wordt gesteld voor de regeling Van Hoog Naar Laag. Hoeveel mensen zijn er niet die tweehoog of hoger wonen, ouder worden en naar de begane grond willen verhuizen? Maar ja. Daar heeft de corpo geen boodschap aan: allemaal veel te omslachtig en te duur. Laat deze woning met energielabel F (!) maar gekocht worden door mensen met geld. Die kunnen er geld tegen aan smijten.
Uitverkoop
Het gentrificatieproces in de Hoofddorppleinbuurt wordt door de corporaties niet tegengegaan maar juist bevorderd. De Alliantie en De Key bieden van hun bezit niets te huur aan maar verkopen alles wat vrijkomt.
Alleen al dit jaar door De Key te koop aangeboden:
| 1. | Vogelenzangstraat 54-1 | €375.000 | compl 16, corpo 8 | 6-1 |
| 2. | Bennebroekstraat 21-hs | €450.000 | compl 48, corpo 34 | 6-1 |
| 3. | Haarlemmermeerstraat 159-1 | €390.000 | compl 7, corpo 6 | 10-1 |
| 4. | Weissenbruchstraat 13-1 | €375.000 | compl 38, corpo 28 | 10-1 |
In alle complexen heeft de corporatie nog de meerderheid. Dat wil zeggen dat zij in de VvE (Vereniging van Eigenaren) het daar voor het zeggen heeft. Denk aan de energietransitie en verduurzaming.
Vorig jaar te koop aangeboden:
| 1. | Haarlemmermeerstraat | 45-3 | €525.000 | compl 20, corpo 16 |
| 2. | Haarlemmermeerstraat | 49-1 | €475.000 | |
| 3. | Haarlemmermeerstraat | 145-HS | €475.000 | compl 16, corpo 12 |
| 4. | Haarlemmermeerstraat | 159-1 | €450.000 | compl 7, corpo 100% |
| 5. | Westlandgracht | 55-HS | €475.000 | compl 20, corpo 15 |
| 6. | Heemstedestraat | 50-2 | €390.000 | compl 49, corpo 29 |
| 7. | Legmeerplein | 15-HS | €495.000 | compl 38, corpo 28 |
| 8. | Woestduinstraat | 72-HS | €475.000 | compl 48, corpo 34 |
| 9. | Hillegomstraat | 24-1 | €400.000 | |
| 10. | Warmondstraat | 152-1 | €360.000 | compl 18, corpo 14 |
Terughoudend
De corporaties hebben zich zich gebonden aan de zogeheten Prestatieafspraken 2020-2023. Gemeente, huurderskoepels en woningcorporaties zijn daar onder andere overeengekomen dat, omdat in Stadsdeel Zuid er al zo weinig sociale huur is, men terughoudend zal zijn in het verkopen van sociale huurwoningen. Niets is minder waar. Het verkooptempo is minimaal gelijk aan het tempo in de vorige periode 2016-2019, de laatste maanden is door het koppel De Key-De Alliantie een versnelling ingezet.
Wie profiteert?
Corporatiewoningen zijn maatschappelijk bezit. Zij dienen een waarborg te zijn dat er voor de mensen betaalbare woningen voorhanden zijn. We zien echter een omgekeerd proces: woningen worden steeds duurder, de woonlasten worden voor de huurder elk jaar hoger. Wie profiteren hiervan? Degenen die verhuren en woningen bezitten. Over de rug van de huurder wordt de bezitter slapend rijk.
Anti-speculatiebeding een lachertje
De koper van een sociale huurwoning heeft zelfbewoningsplicht en mag twee jaar de woning niet doorverkopen. Die twee jaar is een aanfluiting. Actiegroep Niet Te Koop stuit op absurde gevallen. Aan de Olympiaweg is 1 mei 2020 een woning van De Alliantie verkocht voor €416.175 om op 2 mei 2022 verkocht te worden voor €574.250. Een verschil van €158.000, is €74.000 per jaar, is ruim €1400 per week. Lekker vangen. Je hebt daar niets voor hoeven te doen, behalve dan een woning te kopen en te verkopen. Hoe bouw ik vermogen op. Laat de ander maar werken voor zijn geld, werk is voor de dommen.
Deze woning aan de Olympiaweg behoort tot hetzelfde complex als de woning waar de actiegroep deze zaterdag actie voert.
Waarom nog verkoop? Stop daarmee!
De corporaties zijn wel enige uitleg schuldig waarom zij nog verkopen. Hun redenering is dat zij geld nodig hebben voor nieuwbouw. Maar die nieuwbouw stagneert. Nog niet de helft van wat is gepland komt van de grond. Zo wordt het niks met het behoud van de sociale voorraad.
Het is zeer de vraag of de planvoorraad sociale nieuwbouw daadwerkelijk zal leiden tot bouwen. Bouwmaterialen zijn tot 50% duurder dan vorig jaar. De opbrengst van verkoop, al is die nog zo hoog is niet voldoende om de stijgende prijzen te compenseren. Wij zeggen kortom: behoud wat je hebt, vooral nu, met een ongewisse financiële toekomst. Stop die verkoop!
Actiegroep Niet Te Koop roept iedereen op te komen naar de flitsacties. In de loop der tijd heeft zich een zeer trouwe groep actievoerders ontwikkeld. Actiegroep Niet Te Koop roep ze op om weer present te zijn. Onze acties hebben absoluut effect.
Elke week wordt het verslag van de actie verstuurd naar politiek, pers en huurdersorganisaties. Gemeenteraadsleden en pers nemen contact met ons op, vragen worden gesteld aan de wethouder. Onze acties houden het vuurtje brandend.
Protesteer ook mee op locatie met :
- Actiegroep Niet Te Koop
- Huurders Belang Zuid (HBZ)
- Huurdersvereniging De Pijp, Huurdersvereniging Oud-West, Huurdersvereniging Centrum en leden van andere huurdersverenigingen
- leden van FNV Lokaal Amsterdam
- gemeenteraadsleden
- en andere belangstellenden
tegen de verkoop van deze sociale huurwoning in het bijzonder en de verkoop van sociale huurwoningen in het algemeen.
De flitsacties vinden elke zaterdag om 15:00 plaats en zal ongeveer een half uur duren. Het bestaat uit:
- beflyeren van de buurt en in gesprek gaan met buurtbewoners en voorbijgangers
- het beplakken van de woning
- het maken van opnames voor de publiciteit
Actiegroep Niet Te Koop zorgt voor spandoeken, affiches en wat niet meer. Maar u mag zelf natuurlijk ook materiaal meenemen.
De locatie zal een dag van tevoren bekend gemaakt worden via:
- de website (ActiegroepNietTeKoop.wordpress.com)
- de nieuwsbrief van huurdersvereniging HuurdersBelangZuid
- Radar (radar.squat.net/nl/actiegroep-niet-te-koop)
- BlueSky (https://bsky.app/profile/niettekoop.org, @niettekoop)
- Facebook (NietTeKoopAmsterdam)
- X (@NietTeKoop)
- Instagram (@actiegroepniettekoop)
- Threads (@actiegroepniettekoop)
- Mastodon (@Niettekoop)
