Flitsactie Van Ostadestraat 209-A – Aankondiging

Actiedatum: 6 mei 2023

Corporaties stomen door: bod corporaties gelijk aan bod vier jaar geleden

Het lijkt alsof de woningcorporaties niets hebben geleerd. Geheel tegen de standpunten van de gemeente en van de huurderskoepels in en alle acties van actiegroepen in de wind slaand, willen zij de komende vier jaar (2024-2027) bijna drieëneenhalf duizend woningen verkopen, naast het liberaliseren van liefst bijna tweeduizend woningen en slopen van drieduizend woningen. Totaal achteneenhalf duizend!

KOM OOK NAAR DE
129^e FLITSACTIE
VAN
ACTIEGROEP NIET TE KOOP

ZATERDAG 6 MEI 2023

15:00 UUR

Beloofd wordt dat daar de bouw van elfduizend nieuwe woningen tegenover staat. Deze doelstelling wordt wel ‘ambitieus’ genoemd. Terwijl verkoop, liberalisatie en sloop simpel is – je doet het gewoon – is nieuwbouw veel lastiger: je bent afhankelijk van zeer veel onvoorspelbare factoren. Gezien de huidige ontwikkelingen in de vastgoedwereld en gezien de ervaringen de afgelopen jaren kan de term ‘ambitieus’ gerust vervangen worden door de term ‘onrealistisch’.

Vier jaar geleden werd ook al de term ‘ambitieus’ gebruikt, we zien wat er van is terecht gekomen. Er werd per jaar gemikt op een netto-toename van de sociale voorraad van 750 woningen. Resultaat: in 2020 een afname van 10, in 2021 een toename van slechts 200. Van 2022 is het nog niet bekend gemaakt terwijl het al mei 2023 is.

Weer De Alliantie

Gezien de schandalige opstelling van de corporaties is er alle reden om door te gaan met de flitsacties. Voor de 129^e flitsactie staat komende zaterdag 6 mei Van Ostadenstraat 209A op het program, dat door De Alliantie voor liefst €540.000 wordt aangeboden.

Dwingende afspraken per corporatie

Weer wordt voorbijgegaan aan allerlei beloften gedaan in de prestatieafspraken met de gemeente en huurdersorganisaties. Ik noem:

• de gemeentelijke regeling Van Hoog Naar Laag: het betreft hier immers een benedenwoning, uitstekend geschikt voor iemand die ouder of slecht ter been is;
• behoud van menging van betaalbare en dure woningen;
• behoud, nee: uitbreiding van de sociale voorraad.

Er blijken corporaties te zijn die niet kunnen sociaal kunnen omgaan met de speelruimte die zij hebben, met name De Alliantie en De Key. Zij verkopen dat het een lieve lust is. Hun speeltijd moet over zijn! In de komende prestatieafspraken die gaan gelden van 2024 tot 2027 dienen er dwingende afspraken per corporatie te komen.

Terughoudend

De corporaties hebben zich zich gebonden aan de zogeheten ‘Prestatieafspraken 2020-2023‘. Gemeente, huurderskoepels en woningcorporaties zijn daar onder andere in overeengekomen dat omdat in Stadsdeel Zuid er al zo weinig sociale huur is, men terughoudend zal zijn in het verkopen van sociale huurwoningen. Niets is minder waar. Het verkooptempo is minimaal gelijk aan het tempo in de vorige periode 2016-2019, de laatste maanden is door het wooncorporatiekoppel De Key – De Alliantie een versnelling ingezet.

Anti-speculatiebeding een lachertje

De koper van een sociale huurwoning heeft zelfbewoningsplicht en mag twee jaar de woning niet doorverkopen. Die twee jaar is een aanfluiting.  Actiegroep Niet Te Koop stuit op absurde gevallen. Aan de Olympiaweg is 1 mei 2020 een woning van De Alliantie verkocht voor €416.175 om op 2 mei 2022 verkocht te worden voor €574.250. Een verschil van €158.000, is €74.000 per jaar, is ruim €1400 per week. Lekker vangen. Je hebt daar niets voor hoeven te doen, behalve dan een woning te kopen en te verkopen. Hoe bouw ik vermogen op. Laat de ander maar werken voor zijn geld, werk is voor de dommen.

Waarom nog verkoop? Stop daarmee!

De corporaties zijn wel enige uitleg schuldig waarom zij nog verkopen. Hun redenering is dat zij geld nodig hebben voor nieuwbouw. Maar die nieuwbouw stagneert. Nog niet de helft van wat is gepland komt van de grond. Zo wordt het niks met het behoud van de sociale voorraad.

Het is zeer de vraag of de planvoorraad sociale nieuwbouw daadwerkelijk zal leiden tot bouwen. Bouwmaterialen zijn tot 50% duurder dan vorig jaar. De opbrengst van verkoop, al is die nog zo hoog is niet voldoende om de stijgende prijzen te compenseren. Wij zeggen kortom: behoud wat je hebt, vooral nu, met een ongewisse financiële toekomst. Stop die verkoop!

Protesteer mee

Actiegroep Niet Te Koop roept iedereen op te komen naar de flitsacties. In de loop der tijd heeft zich een zeer trouwe groep actievoerders ontwikkeld. Actiegroep Niet Te Koop roep ze op om weer present te zijn. Onze acties hebben absoluut effect.

Elke week wordt het verslag van de actie verstuurd naar politiek, pers en huurdersorganisaties. Gemeenteraadsleden en pers nemen contact met ons op, vragen worden gesteld aan de wethouder. Onze acties houden het vuurtje brandend.

Protesteer ook mee op locatie met :

• Actiegroep Niet Te Koop
• Huurders Belang Zuid (HBZ)
• Huurdersvereniging De Pijp, Huurdersvereniging Oud-West, Huurdersvereniging Centrum en leden van andere huurdersverenigingen
• leden van FNV Lokaal Amsterdam
• gemeenteraadsleden
• en andere belangstellenden

tegen de verkoop van deze sociale huurwoning in het bijzonder en de verkoop van sociale huurwoningen in het algemeen.

De flitsacties vinden elke zaterdag om 15:00 plaats en zal ongeveer een half uur duren. Het bestaat uit:

1. beflyeren van de buurt en in gesprek gaan met buurtbewoners en voorbijgangers
2. het beplakken van de woning
3. het maken van opnames voor de publiciteit

Actiegroep Niet Te Koop zorgt voor spandoeken, affiches en wat niet meer. Maar u mag zelf natuurlijk ook materiaal meenemen.

De locatie zal een dag van tevoren bekend gemaakt worden via:

• de website (ActiegroepNietTeKoop.wordpress.com)
• de nieuwsbrief van huurdersvereniging HuurdersBelangZuid
• Radar (radar.squat.net/nl/actiegroep-niet-te-koop)
• BlueSky (https://bsky.app/profile/niettekoop.org, @niettekoop)
• Facebook (NietTeKoopAmsterdam)
• X (@NietTeKoop)
• Instagram (@actiegroepniettekoop)
• Threads (@actiegroepniettekoop)
• Mastodon (@Niettekoop)