Bij de Linaeuskade om de hoek, in de Indische Buurt, is woningcorporatie De Alliantie niet alleen aan het verkopen, zoals bijv. de sociale huurwoning Linnaeuskade 56-HS. Met fikse huurprijzen weet zij ook wel raad. De laatste drie maanden zijn liefst 5 ultragrote woningen in de Balistraat verhuurd voor rond de €1800 per maand.
Woningen, gelijk of groter dan 100m² zijn uiterst schaars en zeer geschikt voor gezinnen. Wat lezen we dan ook in de Prestatieafspraken 2024-2027 tussen gemeente, corporaties en huurderskoepels?
‘3.10 Geen verkoop, splitsing of liberalisatie van grote woningen (> 100 m2) in de sociale woningvoorraad van woningcorporaties, tenzij (zelfde afwegingskader als bij A). Corporaties kunnen in gevallen ook grote woningen verkopen of liberaliseren in het kader van menging van buurten.’
PRESTATIEAFSPRAKEN 2024-2027
De corporaties zullen er wel allemaal smoesjes voor hebben (de woning was al geliberaliseerd en werd al verhuurd in de vrije sector, de woning is geen sociale woning en behoort tot het niet-daeb-deel en valt daarom niet onder de prestatieasfspraken, etc.), feit is dat de Alliantie (net zoals we trouwens laatst zagen bij Ymere) frequent woningen van boven de 100m² verhuurt, niet voor middenhuur (maximaal €1150), maar voor bedragen ver daar boven:
| Datum vrijesectorverhuur | Sociale huurwoning | Oppervlakte (m2) | Huurprijs (€) |
|---|---|---|---|
| juli 2024 | Balistraat 36-C | 126 | 1875 |
| juli 2024 | Balistraat 7-D | 106 | 1775 |
| augustus 2024 | Balistraat 29-D | 108 | 1800 |
| 10 oktober 2024 | Balistraat 12 | 105 | 1718 |
| 14 oktober 2024 | Balistraat 60-A | 105 | 1900 |
Er wordt louter een inkomenseis gesteld (bruto jaarinkomen van 45 maal de huur per maand), over de gezinssamenstelling wordt geen wordt gerept.